Từ Thượng Hải Bãi Quật Khởi Trăm Năm Hào Môn

Chương 101: Quy mô xuất động (cầu toàn đặt trước ~ cầu đặt mua)

Ngày mùng 1 tháng 5, thứ ba.

Trường Giang địa sản tại « trình báo » san đăng quãng cáo:

Trường Giang địa sản tín thác bộ nhóm thứ hai thay mặt xây dương phòng. Địa điểm: Ngu viên Lộ 1136 làm (hồng nghiệp vườn hoa phụ cận) hoàn cảnh tuyệt hảo, phụ cận có 1 đường, 9 Lộ xe buýt. Kiến trúc: Thật kiểu dáng Âu Tây cấu tạo, khoát 14 thước, sâu 50 thước, vườn hoa, thép cửa sổ, vệ sinh khí cụ, lạnh nóng ống nước, đầy đủ mọi thứ. Phí tổn: Tầng hai mỗi trạch 3599 nguyên, kế có đại phòng nhỏ sáu gian; giả ba tầng mỗi trạch 4099 nguyên, kế có đại phòng nhỏ 8 ở giữa; ba tầng mỗi trạch 4699 nguyên, kế có đại phòng nhỏ 9 ở giữa. Tổng cộng 39 tràng dương phòng, kế 117 tầng, tới trước được trước. Đặc điểm: Kiến trúc bên trong do ân thực ngân hành cam đoan giao phòng; trụ đầy 20 năm tùy theo tên ngân hàng cam đoan trả vốn; nước máy miễn phí cung ứng.

Quảng cáo một khi san ra, liền gây nên khá lớn xã hội chú ý.

"Cái này Trường Giang địa sản giống như mấy tháng trước, đã đóng nhất tòa kiểu mới ngõ, trọn vẹn 45 building; hiện tại lại đóng nhất tòa kiểu mới ngõ, cũng có 39 building thẳng ghê gớm!"

"Không phải ghê gớm, mà là đầu cơ trục lợi. Trường Giang địa sản tín thác bộ, đây là thay người thay mặt xây nhà, ý là ngươi muốn trước bỏ tiền, Trường Giang địa sản liền tại thổ địa bên trên cho ngươi nắp lâu, muốn một năm sau mới có thể vào ở."

"Cái kia cũng rất tốt a! Ngươi xem một chút, ngươi chỉ cần tồn đi vào 4000 đại dương, liền có thể ở một tầng lầu, hai mươi năm sau lại đem tiền vốn trả lại cho ngươi ta biết ngươi muốn nói cái gì, đúng lợi tức đến trả tiền mướn phòng đúng không? Nhưng ngươi suy nghĩ một chút, 4000 đại dương một năm lợi tức mới 320 đại dương, nơi nào có 30 đại dương một tháng một tầng nhà trọ cho ngươi ở, hiện tại đỉnh tay phí đều muốn năm sáu trăm đại dương."

"Ngươi đúng nói có lý, chỉ là trong này nhiều ít có mưu lợi thành phần!"

"Mưu lợi cũng là đối Thượng Hải thị nhà ở có cải thiện tác dụng, ta dự đoán loại mô thức này rất sắp trở thành một loại cùng phong, Thượng Hải thị địa sản tương nghênh đến một vòng cơ hội lớn."

"Tốt a, ngươi nói hoàn toàn đúng!"

Các đại địa sản thương nhao nhao bắt đầu nghiên cứu Trường Giang địa sản hình thức, dù sao một nhà cũng không nổi danh tiểu địa sản xí nghiệp, lại có thể tại trong vòng nửa năm liên tục tu kiến kiểu mới ngõ, tổng cộng đạt tới 84 building.

Vẻn vẹn lấy 84 building thực lực đến tính toán, cái này bình thường đều đúng tài sản 500 vạn tả hữu địa sản thương cùng ngân hàng, mới có thể có khả năng. Bởi vì, cái niên đại này địa sản khai phát quá cứng nhắc!

Trường Giang địa sản tiêu thụ bán building bộ rất nhanh liền nghênh đón hộ khách, lần này sung làm 'Tiêu thụ bán building viên' người càng nhiều, trọn vẹn tám người.

Hộ khách đi vào tiêu thụ bán building nơi về sau, trước nhận lấy một phần 'Lâu thư' lại từ xe kéo kéo đến ngu viên Lộ 1136 làm, nơi đó có người chuyên tiến hành giảng giải vị trí địa lý, cụ thể quy hoạch chờ; xem hết 1136 làm về sau, lại trở lại 608 làm tham quan, cũng cuối cùng đến tiêu thụ bán building nơi làm cuối cùng trưng cầu ý kiến cùng khảo sát.

Ba cái địa phương tham quan xong, nếu có ý mua vào dương phòng từ ở hoặc đầu tư giai cấp tư sản dân tộc, cơ bản đều là tước v·ũ k·hí đầu hàng phần.

Hỏi được hỏi nhiều nhất đề, vẫn là: "Nếu như chúng ta nộp tài chính, nửa đường yêu cầu rút đi tiền vốn làm sao bây giờ?"

Như vậy tiêu thụ bán building viên sẽ rất chuyên nghiệp nói ra: "Tùy thời có thể lấy lãnh đi, nhưng cũng cần lập tức trả phòng, tức trả phòng liền lui tiền vốn, không nhất định không phải thời gian hai mươi năm."

Đổi lại là cái khác địa sản công ty, tuyệt không dám như thế hứa hẹn, nhưng Trần Quang Lương lãnh đạo Trường Giang địa sản, lại là to gan hứa hẹn.

Bởi vì Trần Quang Lương minh bạch một sự kiện, tương lai thời gian hai mươi năm, Thượng Hải thị phòng ở đúng càng ngày càng quý (bao quát tiền thuê) nhưng tiền là càng ngày càng bị giảm giá trị.

Giả thiết nào đó chủ xí nghiệp hai năm sau, nói muốn lui tiền vốn, cái kia Trần Quang Lương giơ hai tay hoan nghênh; bởi vì lúc kia, tiền thuê khả năng đã tăng tới 80 đại dương cùng 800 đại dương đỉnh tay phí. Lúc kia, mặc kệ đúng hướng ngân hàng thế chấp vay mượn, vẫn là đem phòng ở chuyển tay lại bán, đều mười phần có lời.

Trên thực tế, tại dưới tình huống đó, đồ ngốc mới có thể lui tiền vốn trả phòng, chuyển tay thuê mới là đạo lí quyết định, một năm liền có thể thu đỉnh tay phí thêm tiền thuê nhà 1800 đại dương.

Cái khác địa sản thương không dám như vậy cam kết nguyên nhân chủ yếu, chính là không biết rõ tương lai địa sản xu thế, chỉ thế thôi.

Đạt được có thể tùy thời lui tiền vốn hứa hẹn về sau, khách hàng cơ bản lại không nghi vấn, thế là quyết định đi Thượng Hải thương nghiệp dự trữ ngân hàng nơi đó đăng ký cùng giao khoản.

Trong lúc đó.

'Ba ba' Vương Tả Nghĩa cũng đến đây chúc mừng, hắn một lời nói nhường Trần Quang Lương tâm bắt đầu xao động.

"Trần lão bản, gần nhất ngu viên Lộ đất trống bị ngươi bàn công việc, rất nhiều chủ xí nghiệp cùng nông dân đều suy nghĩ bán ra đất trống. Tây đoạn cơ bản tại 2000 đại dương ra mặt, trung đoạn 3000 đại dương, tới gần tĩnh an chùa cùng nhất đông đoạn đất trống 4000~5000 đại dương. Nếu như ngươi còn muốn đất trống, ta cam đoan rất nhanh cho ngươi thu nạp đầy đủ đất trống!"

Trần Quang Lương lúc này tâm đều nhảy dựng lên, hắn một mực xem trọng ngu viên Lộ hai bên hơn một ngàn mẫu đất da, bởi vì đây là 'Việt giới trúc lộ' phạm trù; theo chính phủ quốc dân 'Đại Thượng Hải kế hoạch' tô giới khuếch trương trở thành lịch sử, như vậy tô giới đất trống tốc độ tăng tự nhiên nước lên thì thuyền lên.

Tiếp theo, ngu viên Lộ trưởng 2.7 cây số, trong đó có chừng năm sáu trăm mét cùng nam kình tây Lộ song song, cách gần nhất; tương đương với, đi nam kình đông Lộ cùng bên ngoài bãi cũng là giao thông thuận tiện.

Nói khái quát, Trần Quang Lương cấp ngu viên Lộ đất trống tại 1930 thâm niên, tây đoạn định giá đều là 8000 đại dương, trung đoạn được vạn, đông đoạn đến 15000 đại dương.

Bây giờ thấp nhất mới 2000 đại dương ra mặt, trong này lợi nhuận có thể nghĩ.

Lần này ngu viên Lộ 1136 làm (Dương Quang Gia Viên) đất trống, sở dĩ tặng cho Chu Quảng Sinh mua sắm, đây là bởi vì muốn nắp phòng, như vậy đất trống liền không thể lẫn lộn.

Mà Trần Quang Lương sau đó nếu như 'Đại đầu cơ đất' không thể nghi ngờ là thân gia tiêu thăng nhanh nhất, tốt nhất kế hoạch.

Chỉ cần hắn nhớ kỹ hai giờ: Thứ nhất, toàn cầu khủng hoảng kinh tế muốn 1931 năm sau mới chính thức ảnh hưởng đến Thượng Hải thị, dù sao truyền bá cần thời gian; thứ hai, năm 1932 tháng 1 bạo phát 'Tùng Thượng Hải hội chiến' nhường Thượng Hải thị địa sản sụt giảm.

Trên lý luận giảng, 'Toàn cầu khủng hoảng tài chính' thậm chí có thể là cùng 'Lần thứ nhất tùng Thượng Hải hội chiến' đồng thời chèn ép Thượng Hải thị địa sản, thị trường chứng khoán, thậm chí là toàn bộ kinh tế.

Đương nhiên cũng sẽ phát sinh nhất loại tình huống, cái kia chính là năm 1932 tô giới địa sản sụt giảm về sau, tại 1933~ năm 1937 khả năng nghênh tới một cái tiểu cao triều; nhưng hoa giới đất trống, nhất định đúng cơ bản không hy vọng.

"Được, ngươi thay ta thu nạp trung, tây đoạn đất trống, nhiều ít ta đều nghĩ biện pháp muốn! Đương nhiên, ta còn phải đi ngân hàng tìm kiếm duy trì."

Vương Tả Nghĩa cười nói: "Trần lão bản hiện tại như thế lửa, ngân hàng khẳng định nể mặt ngươi a, vậy cứ như thế quyết định, ta đi làm việc!"

"Đi thôi, Chúc ngươi may mắn!"

Vương Tả Nghĩa từ trong tay hắn đạt được không ít tiền thuê, tự nhiên vui này không kia.

Hai ngày sau, 'Dương Quang Gia Viên' đã tiêu thụ rơi hai phần ba còn nhiều, thành tích khả quan. Nói cách khác, cơ bản đã xác định có thể tại ba ngày hoặc là bốn ngày bán sạch.

Trần Quang Lương đi vào Thượng Hải thương nghiệp dự trữ ngân hàng tổng bộ cao ốc, cũng thăm dò được Trần Quang vừa vừa vặn có thời gian tiếp đãi hắn, liền tới đến nó văn phòng.

"Nghe nói 'Dương Quang Gia Viên' bán được không sai?"

Trần Quang vừa địa vị, tự nhiên là so với Trình Tử Khang cao hơn nhiều.

Đừng nói Trình Tử Khang chỉ là Kim Thành ngân hàng Thượng Hải phân đỏ tổng giám đốc, chính là Kim Thành ngân hàng tổng giám đốc Chu làm dân, cũng không kịp Trần Quang vừa tại ngân hàng giới địa vị.

Cho nên nói, Trần Quang vừa chú ý Trần Quang Lương cái này con tôm nhỏ, đúng là một loại vinh hạnh.

"Đúng vậy, đã không sai biệt lắm bảy thành tiêu thụ hoàn tất, dự tính ngày mai không sai biệt lắm có thể bán sạch."

Trần Quang vừa gật gật đầu, khen: "Ngươi thoáng một cái làm ra biện pháp này, chúng ta ngân hàng ưu thế đều không còn sót lại chút gì!"

Ngụ ý, ngân hàng vốn là đầu tư đại lượng kiểu mới ngõ dùng cho thu tô, cũng dùng cho tài sản bảo đảm giá trị tiền gửi.

Mà bây giờ, Trần Quang Lương 'Tay không bắt sói' cũng có thể chơi đến chuyển, ngân hàng cùng đại vốn liếng không còn là độc quyền.

Trần Quang Lương cười nói: "Loại này thương nghiệp hình thức, rất không có khả năng thành là chủ lưu, hơn nữa hiện tại thị trường lỗ hổng lớn."

Không biết tương lai như thế nào, nhưng Trần Quang Lương cảm thấy hắn nhất cái con tôm nhỏ, rất khó sửa đổi toàn bộ Thượng Hải thị địa sản đại thế. Coi như cùng phong không ít người, nhưng lần vòng địa sản đại thế cũng có thể kiên trì đến 1931 cuối năm.

"Như thế, hai ngươi hạng mục nhiều nhất cũng liền kiếm cái mười vạn hai mươi vạn, không tính là cái gì. Đúng, nghe nói ngươi tìm ta có việc?"

Trần Quang Lương lập tức nói: "Đúng vậy, ta muốn lấy hạnh phúc gia viên, Dương Quang Gia Viên hai cái này bộ môn lợi nhuận làm làm thế chân, từ quý ngân hàng cho vay 20 vạn nguyên. Đồng thời, cái này 20 vạn nguyên dùng cho thu mua ngu viên Lộ đất trống, đến lúc đó cũng thế chấp tại quý hãng."

Muốn chơi, liền chơi lớn!

Có đôi khi ngẫm lại, nếu như làm từng bước phát triển, đến cuối năm hắn cũng liền 20 vạn đại dương tịnh tài sản, địa sản cùng xa hành các mười vạn đại dương tả hữu.

Điểm ấy tài sản ở niên đại này Thượng Hải, căn bản không tính là phú hào, chính là cái hơi có chút Tiểu Tiền người mà thôi.

Trần Quang Lương biết đến phú hào trung:

Giống như địa sản thương nhân Trình Lâm Sinh gia tộc, nó có được 2000 vạn tài sản, nó có được 'Hai đầu long' một đầu 'Long' đúng từ sông nam Lộ ném bóng trận đến tây tang đường, một cái khác đầu 'Long' đúng từ thế giới mới đến Tạp Đức Lộ cùng cửa đá nhị Lộ một vùng, ý là cái này hai con đường cơ bản đều là nó vật nghiệp, có chừng ba cây số dáng vẻ đi!

Giống như địa sản Thương Chu Tương Vân gia tộc, mười năm trước Chu gia đã danh xưng có 500 vạn gia nghiệp, bây giờ đồng dạng không sai biệt lắm cũng tại 2000 vạn tài sản tả hữu, trở thành Ninh Ba lữ Thượng Hải nhân sĩ trung số một phú thương. Gia tộc này tại Chu Tương Vân bậc cha chú lúc, liền có được nam kình Lộ phụ cận Phúc Châu đường, Quảng Đông đường, Hồ Bắc Lộ một vùng bất động sản; đến thế kỷ 20 lúc đầu, đã ở trung tâm thành phố có được mười mấy nơi cả khối ngõ bất động sản.

Cái khác, bao quát 'A Đức ca' Ngu Hiệp Khanh, 'Hoa Hạ Morgan' Trần Quang vừa những người này, đều là giá trị bản thân không ít, tài sản mấy ngàn vạn.

Tuy Nhiên những người này đối Trần Quang Lương tới nói, vẫn là rất xa xôi; nhưng Trần Quang Lương hoàn toàn có không chịu thua tính cách, cho nên đương nhiên anh dũng đuổi sát.

Định vị mục tiêu: Trước tiên ở 30 đầu thập niên, trở thành 'Trăm vạn phú ông' lại nói!

Trần Quang vừa cơ bản không có làm sao suy nghĩ, liền sảng khoái nói: "Hai mươi vạn đại dương cho vay không coi là nhiều, vừa vặn chúng ta ngân hàng tài chính cũng phải tìm đường ra, cứ dựa theo ngươi nói kim ngạch tiền cho vay ngươi, lợi tức liền 12 ly đi."

Lần trước 4 vạn cho vay, lợi tức đúng 13 ly, đúng Thượng Hải thương nghiệp dự trữ ngân hàng cảm thấy đúng đầu tư xe kéo sinh ý, phong hiểm nhỏ bé.

Bây giờ duy nhất một lần cho vay hai mươi vạn đại dương, Trần Quang vừa chỉ cần 12 ly lợi tức, xem ra là ngân hàng yêu cầu vì tài chính tìm ra Lộ a, dù sao hai năm này Thượng Hải thị các ngân hàng dự trữ tăng nhiều, lợi tức chi tiêu tăng nhiều.

"Không có vấn đề "

Trần Quang Lương cũng sảng khoái đáp ứng, bất quá hắn nói bổ sung: "Bất quá ta hi vọng khoản này cho vay, từng nhóm lãnh."

Như vậy dự phòng cũng không đủ đất trống, chỉ thế thôi.

Đương nhiên kiến Vương Tả Nghĩa dáng vẻ, tựa hồ ngu viên Lộ tây đoạn có không ít người nguyện ý bán ra đất trống, cơ hội tựa hồ rất nhiều.

"Có thể, cụ thể ngươi tìm bọn hắn nói đi!"

"Được rồi "

Trên đường trở về, Trần Quang Lương tâm tình có chút kích động.

20 vạn đại dương, 2 năm cho vay lợi tức, đại khái là 5 vạn đại dương;3 năm cho vay lợi tức, đại khái là 8 vạn đại dương.

Nhưng nếu như cầm lấy đi đầu tư đất trống, gấp bội đúng cơ bản, lật mấy lần mới là bình thường.

Về phần kiếm nhiều ít, tin tưởng đúng nhất cái cự đại số lượng, đương nhiên cũng chính là đối Trần Quang Lương tới nói.

Hơn nữa.

Càng là như thế kiếm tiền, Trần Quang Lương khuyên bảo chính mình nhất định phải chú ý cẩn thận, không kiếm cái cuối cùng tiền đồng rất trọng yếu.

Hắn kiếp trước nhìn qua 2 thiên tin tức, nói là:

Cái niên đại này có một cái gọi là tôn xuân sinh, Giang Chiết dư Diêu người, trước kia Tăng tại anh tư nghiệp quảng công ty nhậm chức, đến hơn 20 tuổi, liền toàn tài chính mấy vạn. Có lập nghiệp vốn liếng, tôn xuân sinh 1925 năm từ chức mở gấm hưng địa sản công ty. Trước sau xây gấm hưng cao ốc, mặt trời nhà trọ cùng nắng xuân bên trong, hoa đón xuân phường, sùng nghiệp bên trong, yên vui phường chờ cỡ lớn ngõ, có được tài sản hơn 400 vạn lưỡng. Đương nhiên, hắn cũng không phải thường thắng tướng quân, 'Nhất · hai tám tùng Thượng Hải hội chiến' cùng 'Thế giới khủng hoảng kinh tế' lệnh bất động sản sụt giảm, gấm hưng cũng bởi vậy phá sản.

Liền liên Trình Lâm Sinh như vậy có được 2000 vạn tài sản cự phú, tại 1930 năm trước sau tham dự xào 'Vàng thỏi' hào ngôn muốn khống chế 'Thượng Hải thị vàng thỏi thị trường' kết quả cũng bị Khổng thị gia tộc tư bản quan liêu cùng những thương nhân khác liên hợp, nhường nó thua thiệt đến phá sản, nó phụ thân sáng tạo to lớn tài phú ầm vang sụp đổ, cuối cùng lưu lạc làm bán đồ cổ sinh hoạt.

Đầy đủ nói rõ một sự kiện, nhân ngoại hữu nhân, thiên ngoại hữu thiên.

Lần này đầu tư 20 vạn đại dương mua vào ngu viên Lộ đất trống, Trần Quang Lương cũng là cân nhắc đến chính mình trong giới hạn chịu đựng.

Hơn nữa hiện tại mới 1928 năm 5 sơ, địa sản mới bắt đầu dâng lên mà thôi!

(tấu chương xong)